Mách bạn cách xử lý rác thải xây dựng tiết kiệm chi phí

Như các bạn biết, hiện nay ngày càng nhiều các công trình xây dựng được mọc lên. Chính vì thế, tình hình rác thải xây dựng đang thành vấn đề nhức nhối của toàn xã hội. Các công trình bị phá đi với những đống đổ nát lớn không biết làm như thế nào. Đó cũng là nguyên nhân chính gây ô nhiễm môi trường.Vậy đâu là cách xử lý rác thải xây dựng tốt nhất? Các bạn cùng tìm hiểu bài viết dưới đây để hiểu rõ hơn nhé!

Rác thải xây dựng là gì?

rác thải xây dựng

Rác thải xây dựng bao gồm gạch, đá, bê tông

Rác thải xây dựng là loại phế liệu được thải ra trong quá trình xây mới các công trình xây dựng như nhà cửa, cầu cống hoặc các công trình giao thông, …Đặc biệt nó được thải ra từ quá trình sửa chữa, phá dỡ các công trình cũ. Rác thải xây dựng là vật liệu cứng như bê tông, vôi vữa, sành sứ, thạch cao, …và các vật liệu rắn khác.

Quy trình xử lý rác thải xây dựng

Hiện nay, việc quản lý, xử lý rác thải xây dựng đang mang tính cấp thiết nhất. Trước đây là quản lý rác thải một cách chặt chẽ. Nay chúng ta đang chuyển sang giảm thiểu rác thải xây dựng. Đồng thời hướng đến mục tiêu  tái sử dụng các rác thải đó một cách tối ưu nhất trước khi chôn lấp.

rác thải xây dựng

Rác thải xây dựng trước khi mang đi xử lý

Để đảm bảo quy trình xử lý rác thải được đúng quy định và thân thiện với môi trường. Chúng ta cần thực hiện theo các bước sau:

– Sau khi công trình được phá dỡ hay cải tạo, chúng ta cần phân loại ngay các loại vật liệu để đảm bảo quản lý hiệu quả các loại vật liệu xây dựng phát sinh.

– Sau đó thu gom và vận chuyển đến các điểm tập kết bằng các phương tiện vận chuyển phù hợp. Lưu ý khi vận chuyển cần đảm bảo không được rơi vãi làm ảnh hưởng đến môi trường xung quanh.

– Khi mang đến điểm tập kết, cần xác định trọng tải của rác thải đó và đưa ra các chất thải nguy hại để xử lý thích hợp. Cần  xác định chính xác và triệt để tránh bỏ sót.

– Sử dụng các loại máy đặc biệt công suất lớn để xử lý rác thải xây dựng sao cho phù hợp. Đồng thời phải đảm bảo an toàn với môi trường. Do đó, các chất thải được tái chế sử dụng. Còn lại các rác thải không thể tái chế được sẽ mang chôn lấp đến nơi quy định.

Những công nghệ xử lý rác thải xây dựng tối ưu nhất hiện nay

Các công nghệ xử lý rác thải đang là được ưu tiên sử dụng để đảm bảo an toàn cho môi trường. Ngoài ra nó cũng nhằm tiết kiệm một số chi phí sau khi  một số vật liệu được tái chế. Hiện nay có 4 công nghệ xử lý rác thải xây dựng như sau:

Tái chế rác thải

rác thải xây dựng

Tái chế rác thải xây dựng nhằm bảo vệ môi trường

Từ xưa đến nay, việc tái chế rác thải vẫn là biện pháp tối ưu nhất. Qua đó, nó đạt hiệu quả tốt nhất nhằm mục đích bảo vệ môi trường. Bên cạnh đó, những vật liệu tái chế còn đem lại tiết kiệm cho con người. 

Xử lý rác thải bằng cách nghiền, sàng phế liệu

rác thải xây dựng

Xử lý rác thải bằng cách nghiền sàng phế liệu

Thứ hai là xử lý rác thải xây dựng bằng cách nghiền, sàng: người ta thường nghiền nhỏ các vật liệu như gạch, ngói, bê tông… . Đây là các vật liệu được khai thác từ quá trình phá dỡ,sửa chữa để sử dụng cho các mục đích làm vật liệu khác. Bằng cách này, ta có thể tiết kiệm vật liệu cách tối ưu nhất.

Xử lý rác thải bằng cách thiêu đốt

rác thải xây dựng

Xử lý rác thải bằng cách thiêu đốt

Thứ hai là xử lý rác thải xây dựng bằng cách thiêu đốt: Các loại rác thải không thể tái chế được cũng không thể chôn lấp sẽ được mang đốt. Chúng ta sử dụng năng lượng đốt tối ưu nhất. Đây được xem phương pháp hiệu quả tránh gây hại cho môi trường.

Xử lý rác thải bằng cách chôn lấp

rác thải xây dựng

Xử lý rác thải bằng cách chôn lấp đơn giản nhất

Thứ ba là xử lý rác thải xây dựng bằng cách chôn lấp: Đây là phương pháp xử lý rác thải cuối cùng sau khi sử dụng các biện pháp trên. Cách này cũng đang được sử dụng tối ưu tại nhiều quốc gia. Biện pháp này đơn giản, tiết kiệm và xử lý được khối lượng lớn rác thải ra môi trường.

Giải pháp thu gom và xử lý rác thải xây dựng

Do công nghệ xử lý hiện nay của chúng ta còn chưa phát triển. Nên công nghệ xử lý còn nhiều hạn chế. Các cổng trình phá dỡ ngày càng nhiều mà chúng ta chủ yếu áp dụng cách chôn lấp số lượng lớn.

rác thải xây dựng

Thu gom xử lý rác thải xây dựng

Chính vì thế, việc xử lý rác thải để đạt hiệu quả tối ưu nhất và tiết kiệm cần có công tác quản lý chặt chẽ từ các cấp. Ngoài ra, chúng ta cần có kế hoạch khảo sát, tính toán trong việc sử dụng vật liệu xây dựng. Chúng ta cần sử dụng các vật liệu cách tối ưu nhất để tránh lãng phí. Đặc biệt tái chế rác thải xây dựng để tiết kiệm chi phí và giảm rác thải ra môi trường.

Hơn nữa, công tác quản lý đóng vai trò vô cùng quan trọng. Nhờ đó trách nhiệm của các bên được phát huy tối đa. Qua đó tất cả đều nhằm mục tiêu an toàn, tiết kiệm và chống lãng phí.

Trên đây là chia sẻ của chúng tôi nhằm xử lý rác thải xây dựng cách hiệu quả nhất. Hy vọng bài viết giúp bạn hiểu rõ hơn về các vấn đề để xử lý nó để bảo vệ môi trường. Đặc biệt là tiết kiệm cho chính chúng ta.

Kinh nghiệm sale bất động sản

Để thành công trong một bất cứ lĩnh vực  hay ngành nghề nào đều cần có sự trải nghiệm, dấn thân, học hỏi và sale bất động sản cũng vậy. Để giúp bạn có thêm kiến thức nghề sale bất động sản.  Bài viết kinh nghiệm sale bất động sản chia sẻ những thông tin dưới đây.

kinh nghiệm sale bất động sản

 

Tìm hiểu và nắm rõ thị trường bất động sản

Để giúp bạn tự tin trong việc giới thiệu và tư vấn khách hàng về các dự án bất động sản. Bạn cần tìm hiểu chi tiết liên quan đến thông tin dự án khách hàng quan tâm, càng chi tiết càng tốt, đồng thời nắm bắt giá cả bất động sản khác. Từ đó giúp bạn có đầy đủ thông tin để so sánh, điểm mạnh và điểm yếu của từng bất động sản. 

Khi đó, bạn mang đến cho khách hàng những thông tin chuẩn xác và đáng tin cậy. Điều này sẽ tạo lòng tin cho khách hàng đối với bạn và giúp bạn sale bất động sản hiệu quả.

kinh nghiệm sale bất động sản

 

Tìm hiểu thị trường khách hàng tiềm năng

Kinh nghiệm sale bất động sản không thể không nhắc đến đối tượng khách hàng, bởi họ chính là nhân tố mang lại lợi nhuận cho bạn. Tuy nhiên, khách hàng không phải có sẵn hay họ tự tìm đến bạn mà bạn phải chủ động để tạo nguồn thị trường khách cho chính mình bằng nhiều cách sau:

  • Phát tờ rơi, băng rôn: Đây là hình thức tìm kiếm khách hàng trong khoảng cách gần của dự án bất động sản cần bán. Những khu vực cần khai thác để có nguồn khách hàng, đó làm trung tâm thương mại, tòa nhà văn phòng, dân cư xung quanh,….
  • Gọi điện trực tiếp: Câu hỏi đặt ra bạn lấy số điện thoại ở đâu? Thông thường các đơn vị sale mua dữ liệu số điện thoại của khách hàng từ các hệ thống ngân hàng, cơ quan thuế hoặc các cơ quan hành chính khu vực, …. Từ dữ liệu số điện thoại đã có, bạn bắt đầu tiếp cận khách hàng bằng cách gọi điện thoại trực tiếp để giới thiệu dự án bất động sản.

 

kinh nghiệm sale bất động sản

Lúc đầu, bạn gọi điện thoại sẽ gặp nhiều trở ngại, bởi khách hàng không biết bạn là ai? Đôi khi, bạn gặp khách hàng có thái cáu gắt, tức giận khi bạn gọi điện. Điều quan trọng, bạn cần kiên nhẫn và khôn khéo để cuộc đàm thoại giữa bạn và khách hàng càng lâu càng tốt.

Bạn cần chuẩn bị sẵn một vài kịch bản sẵn để không bị khó xử, chính điều này giúp bạn làm chủ cuộc đàm thoại và nhận được kết quả khả thi trong cuộc đàm thoại với khách. Bên cạnh đó, bạn cần chú đến đến khung thời gian gọi điện tư vấn. Bạn nên tránh thời gian nghỉ trưa,  giờ ăn, giờ ngủ, … của khách.

  • Spam SMS: Cách tìm khách hàng tiềm năng bằng hình thức gửi tin nhắn cho tất cả số điện thoại ngẫu nhiên hoặc theo dữ liệu số điện thoại đã có. Với hình thức này, bạn cần soạn thảo tin nhắn ngắn gọn nhưng đầy đủ thông tin, đặc biệt tô đậm số điện thoại của bạn để khách hàng dễ liên lạc.
  • Facebook cá nhân: Đây cũng là kinh nghiệm sale bất động sản đang được nhiều nhân viên sale bất áp dụng, vì thông tin bất động sản lan truyền rất nhanh và được nhiều người được thông tin của bạn. 
  • Xây dựng website: Trang web cũng là một công cụ để giúp bạn tìm kiếm khách hàng tiềm năng. Nó giúp khách hàng cảm thấy an tâm và tự tin trong quyết định của mình. Vì vậy, bạn cần xây dựng hệ thống thông tin, dữ liệu liên quan đến dự án. 

Bên cạnh đó, bạn cài đặt hệ thống đặt mua dự án bất động sản online, nhận đăng ký bảng giá bất động sản hoặc đăng ký nhận tư vấn, hệ thống chatbox,…. để giúp khách hàng có thể liên hệ với bạn một cách dễ dàng và nhanh chóng nhất có thể.

  • Tư vấn khách hàng trực tiếp tại văn phòng: Thông tin về dự án bất động sản được giới thiệu bằng nhiều hình thức khác nhau. Một số khách hàng đã đọc được thông tin quảng cáo dự án và tìm đến văn phòng.  

Một khi khách hàng đã tìm đến văn phòng, nghĩa là khách hàng có nhu cầu mua căn hộ tại dự án bất động sản của bạn. Cho nên, bạn cần chuẩn bị tốt kỹ năng giao tiếp, giải đáp thắc mắc của khách và cung cấp những quyền lợi của khách khi mua bất động sản này.

Bạn đường quên xin số điện thoại hoặc email để hỏi thăm và cập nhật những thông tin mới nhất về dự án bất động sản cho khách. Lúc đó, khách hàng nhận thấy sự ân cần, chu đáo và không quá vồ vập, bạn sẽ có cơ hội chốt sale.

Tìm kiếm thông tin khách hàng và chuẩn bị phương án cho các trường hợp có thể xảy ra

Sau khi đã tìm kiếm thị trường khách hàng tiềm năng dựa trên các hình thức trên, bạn cần tìm hiểu rõ về họ. Đó chính là kinh nghiệm sale bất động sản cũng như sale bất cứ lĩnh vực nào, giống như câu nói “Biết mình biết ta, trăm trận trăm thắng”.

Những thông tin khách hàng bạn cần nắm, đó là: Họ tên,  nghề nghiệp, quan hệ gia đình, nơi làm việc, khả năng tài chính, đã có nhà hoặc đất hay chưa, mục đích mua căn hộ của dự án bất động sản đầu tư hay ở, … Bạn càng nắm rõ thông tin cá nhân của khách hàng, bạn sẽ nắm tâm lý khách hàng càng tốt.

Bên cạnh đó, bạn chuẩn bị hồ sơ thông tin liên quan đến dự án bất động sản. Bao gồm tổng quan về dự án, tính pháp lý, hợp đồng, bản đồ quy hoạch, chính sách bán hàng, các chương trình ưu đãi nếu có, … Bộ hồ sơ này cần được chuẩn bị nhiều hơn một bộ, có thể bạn may mắn nhận thêm khách hàng tiềm năng khi được khách hàng của bạn giới thiệu.

Kỹ năng gặp gỡ khách hàng

Đây là một trong những kỹ năng mềm của nhân viên sale. Trước hết, bạn chăm sóc hình dáng vẻ ngoài của bạn như quần áo, tóc, trang điểm, phong cách, … Tiếp đến là cách tiếp xúc với khách hàng một cách chuyên nghiệp nhưng vẫn thể hiện sự thân thiện và vui vẻ.  Không nên bắt đầu câu chuyện ngay với chủ đề mua bán bất động sản. Thay vào đó, bạn bắt đầu bằng lời hỏi thăm công việc, gia đình, sở thích của khách hàng  nhằm giúp khách hàng thoải mái và tạo sự gắn kết giữa bạn và khách hàng.

Thuyết phục và chọn phương án tốt nhất cho khách hàng

Sau thời gian hỏi thăm lời để làm quan, bạn hãy bắt đầu vào chủ đề liên quan đến mục đích mua bất động sản của khách hàng, đồng thời làm rõ các nội dung sau:

  • Nếu khách hàng đầu tư mua căn hộ để ở: Bạn nên nhấn mạnh đến tiện ích liên quan đến khu dự án.
  • Nếu khách hàng đầu tư mua trả góp: Bạn cần tập trung vào các chính sách ưu đãi, giá căn hộ rẻ, ..
  • Nếu khách hàng mua căn hộ để đầu tư: Bạn cần xác định khách hàng muốn đầu tư ngắn hạn, trung hạn và dài hạn. Khi đó, bạn sẽ nhấn mạnh hạ tầng, tiện ích, khả năng sinh lời, … 

Kinh nghiệm sale bất động sản lâu năm chỉ ra rằng, bạn giúp khách hàng tính sơ bộ khoảng lời theo từng năm hoặc từng quý khi đầu tư vào dự án bất động sản này. Chính điều này sẽ giúp khách hàng dễ hiểu và nhận thấy lợi ích khi đầu tư vào dự án bất động sản này.

Khi bạn đã nắm rõ mục đích của khách hàng, bạn cần tư vấn và xen lẫn một chút kỹ năng đánh giá, so sánh với các dự án bất động sản khác cho khách hàng hiểu. Qua đó, bạn định hướng cho khách hàng nên chọn phương án nào tốt nhất.

Kỹ năng xử lý tình huống khi khách hàng từ chối

Trong giao dịch bất động sản của các nhân viên thường xuyên bị khách hàng từ chối nhiều hơn thành công. Tuy nhiên, bạn không cần phải nản chí và hãy ứng xử một cách khôn khéo để tạo ấn tượng cho khách hàng. Khách hàng từ chối hôm nay nhưng có thể giới thiệu một khách hàng mới cho bạn hoặc có thể quay lai trở lại thành khách hàng của bạn, nhờ vào thái độ và cách hành xử của bạn.

Hy vọng với những chia sẻ kinh nghiệm sale bất động sản trên, hy vọng giúp bạn hiểu rõ hơn về nghề sale bất động sản. Từ đó giúp bạn chủ động cần bổ sung kỹ năng, kiến thức gì để giúp bạn kiên trì với nghề sale bất động sản. Hãy kiên trì với nghề và thành công sẽ đến với bạn!

Cách đăng tin bất động sản hiệu quả dành cho nhân viên bán hàng

Cách đăng tin bất động sản hiệu quả? Đó là vấn đề được anh em trong nghề kinh doanh bất động sản luôn suy nghĩ. Hiểu được tâm lý đó, chúng tôi chia sẻ nội dung trên thông qua bài viết dưới đây. 

cách đăng tin bất động sản hiệu quả

 

Tiêu đề ấn tượng và gây tò mò cho khách hàng

Trước tiên để có cách đăng tin bất động sản hiệu quả, bạn cần có tiêu đề về bài đăng bất động sản. Đây là một trong những yếu tố quan trọng nhằm thu hút người đọc cũng như kích thích sự tò mò của họ.

cách đăng tin bất động sản hiệu quả

 

Để tạo một tiêu đề không chỉ hay, hấp dẫn mà còn chứa đựng thông tin hữu ích cho người mua. Với một số gợi ý tiêu đề dưới đây, chúng tôi hy vọng bạn tìm mình một ý tưởng cho tiêu đề liên quan đến bài đăng bất động sản của mình. Cụ thể: 

  • Tiêu đề nên chứa câu nghi vấn: Bạn có thể dùng dạng câu hỏi như Tại sao……? Có nên đầu tư vào dự án ….. không?
  • Tiêu đề chứa con số: Những con số xuất hiện trên dòng tiêu đề luôn gây cho người đọc sự hứng thú và tò mò mạnh mẽ. Chẳng hạn như 2 dự án hot nhất trên thị trường bất động sản ….. (Hà Nội 2021, Hồ Chí Minh 2021, ….).
  • Tiêu đề có thể mang tính chất cảnh báo như: “Nếu bỏ lỡ qua bài viết…….bạn sẽ mất hàng trăm triệu……” hay “Không đọc nội dung này bạn sẽ mất ….”.
  • Tiêu đề bao gồm thời gian và tiền bạc: Dạng tiêu đề bạn có thể tham khảo như: Cơ hội sinh lời vàng trong thời gian ngắn với căn hộ tại Leman Luxury.
  • Tiêu đề mang tính chất thúc giục: Dự án bất động sản còn lại duy nhất trong nội thành Sài Gòn cho bạn. 
  • Tiêu đề giới thiệu các chương trình khuyến mãi: Nhận ngay ưu đãi khủng khi mua căn hộ tại Leman Luxury.

Chuẩn bị nội dung tin đăng

cách đăng tin bất động sản hiệu quả

 

Bạn đã có tiêu đề. Tiếp đến là nội dung bài đăng gồm những thông tin gì? 

Một tiêu đề bất động sản cuốn hút và thôi thúc người đọc phải nhấn vào xem ngay là điều cần thiết. Tuy nhiên, để người đọc chăm chú đọc từng dòng chữ thông tin mà bạn cung cấp, bạn cần chú ý đến các nội dung của bài đăng bất động sản.

Để giúp người đọc dễ dàng theo dõi và dễ hiểu, đồng thời nắm bắt các nội dung. Bạn cần phân chia bố cục rõ ràng, nội dung nào quan trọng cần tạo điểm nhấn bằng cách tô đậm hoặc dùng kiểu chữ đặc biệt. 

Qua quá trình tìm hiểu và nghiên cứu tâm lý đọc tin của nhiều đối tượng khách hàng, chúng tôi có thể gợi ý nội dung bài đăng bất động sản như sau: 

  • Mở bài: Giới thiệu tóm tắt về dự án bất động sản (bao gồm tên dự án, vị trí, chủ đầu tư, đặc điểm nổi bật dự án, ….)
  • Phần cốt lõi nội dung: Nêu bật các tiện ích khả dụng của dự án bất động sản, thiết kế nội thất các căn hộ chung cư, tình trạng pháp lý, giá bán căn hộ, giá cho thuê căn hộ, các ưu đãi nếu có, …. Tùy vào từng hạng mục bạn cần bán, hãy đưa các nội dung trên vào bài đăng bất động sản. Điều lưu ý, nội dung càng chi tiết nhưng không quá dài, đặc biệt thông tin cần chính xác, phù hợp với tình hình hiện nay của dự án. 
  • Phần cuối bài đăng: Mỗi bài đăng để tạo sự chuyên nghiệp, đồng thời tạo sự tin tưởng cho người đọc và cũng là thông tin quảng bá cho đơn vị kinh doanh bất động. Bạn cần để lại dấu ấn cá nhân bằng cách thêm thông tin liên quan đến đơn vị của bạn. Thông tin này bao gồm trình tự như sau: 
  • Tên đơn vị kinh doanh bất động sản;
  • Ghi rõ ràng địa chỉ của đơn vị;
  • Đường link trang web của đơn vị nếu có; 
  • Đường link liên quan đến trang Fanpage của công ty;
  • Cung cấp số hotline;
  • Cung cấp địa chỉ email;
  • Các ứng dụng chatbox khác.

Chuẩn bị hình ảnh về bất động sản

cách đăng tin bất động sản hiệu quả

 

Kinh doanh bất động sản khác với kinh doanh một món đồ thông thường khác. Vì vậy, nó không thể cầm nắm và mang đến cho khách hàng. Vì thế, tất cả các sản phẩm bất động sản đều thể hiện qua hình ảnh. Những tấm hình sẽ là thông tin đại diện để khách hàng có thể hình dung dự án bất động sản như thế nào? 

Chính vì thế, bạn cần cung cấp hình ảnh càng chân thực, giúp bạn dễ dàng tạo lòng tin và sự trung thành của khách hàng. Bạn tránh lạm dụng công nghệ sửa chữa hình ảnh, điều này sẽ đánh mất uy tín của đơn vị và dần dần khách hàng rời bỏ bạn.

Tìm kiếm các trang đăng tin uy tín và hiệu quả

cách đăng tin bất động sản hiệu quả

 

Sau khi có những thông tin trên, bạn đã biết cách đăng tin bất động sản hiệu quả ở đâu chưa? Hiện nay, cộng đồng kinh doanh bất động sản có vô vàn trang web, fanpage. Tuy nhiên, có những địa chỉ uy tín và cũng có những địa chỉ kém chất lượng. Để giúp bạn có thông tin các trang đăng tin bất động sản uy tín, bạn cần lưu ý như sau: 

Chọn website có lượng người xem lớn

Những trang web này đã có nhiều năm đăng tin bất động sản. Nó được sử dụng khá phổ biến và được người dùng internet thường xuyên truy cập nhiều nhất. Do đó, khi bạn đăng thông tin vào trang web này, thông tin của bạn được nhiều người nhìn thấy và đọc. Bên cạnh đó, trang web này được Google đánh giá cao về sự tin cậy và chính xác thông tin nên bạn hoàn toàn yên tâm.

Chọn những website hay rao vặt bất động sản 

Ngoài các website bất động sản chính thống hiện nay, để mở rộng không gian nhằm tìm kiếm khách hàng cho dự án bất động sản. Bạn có thể tìm đến các trang bất động sản rao vặt. Tại đây, bạn tận dụng các lợi ích có sẵn của trang nhằm xây dựng hình ảnh, sự uy tín đối với khách hàng mà bạn đang hướng đến. 

Đăng ký thành viên để đăng tin bài bất động sản tại trang web trên

Những trang web bất động sản hoặc trang rao vặt hoạt động trên cơ sở nhằm giúp các cá nhân, đơn vị kinh doanh bất động sản có thể trao đổi mua bán các sản phẩm bất động sản với nhau. Thế nên, các trang web luôn tạo điều kiện và hỗ trợ để bạn đăng ký. Bạn chỉ thực hiện vài thao tác đơn giản, bạn có thể trở thành thành viên và đăng nhập tài khoản, rồi đăng các nội dung bạn đã chuẩn bị trước đó vào website. 

Chọn thời gian đăng tin bài

cách đăng tin bất động sản hiệu quả

 

Theo sự quan sát và thống kê về khung thời gian truy cập thông tin của người dùng internet, chúng tôi nhận thấy thời gian mọi người tìm kiếm thông tin nhiều nhất vào các khung giờ sau: Trước 9 giờ sáng, 16h30, 20h00 và sau 22h30. Đây là các khoảng thời gian rảnh rỗi, mọi người có thể lướt web và tập trung đọc thông tin một cách chăm chú.

Ngoài ra, việc xác định ngày xuất bản tin bài đăng cũng mang tính quyết định.  Thời điểm nhiều khách hàng tìm kiếm thông tin bất động sản là cuối tuần. Điển hình là vào thứ bảy và chủ nhật, bạn cố gắng đăng nhiều tin tức và hấp dẫn hơn cho khách hàng để có nhiều cơ hội tìm kiếm hơn.

Như vậy, việc lập kế hoạch đăng tin bài bất động sản vô cùng quan trọng. Một lộ trình đăng bài chi tiết bao gồm thời gian sẽ đăng tin, số lượng tin bài, các loại tin đăng xen kẽ, các chiến lược phủ tin hợp lý. Tất cả các nội dung trên nhằm đảm bảo các tin đăng luôn được tìm kiếm và nhìn thấy ở mọi nơi.

Hy vọng với một vài gợi ý cách đăng tin bất động sản hiệu quả trên, bạn sẽ vận dụng một cách linh hoạt cho đơn vị mình. Từ đó giúp kênh bán hàng bất động sản được cải thiện và đạt mục tiêu số lượng khách hàng như kế hoạch. Chúc bạn thành công!

MẶT CẮT NHÀ PHỐ LÀ GÌ VÀ NHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT

Nếu bạn đang tìm kiếm Mặt cắt nhà phố và cách đọc, đừng bỏ lỡ bài viết này để tìm hiểu ngay Mặt cắt nhà phố là gì? Ý nghĩa của từng mặt cắt và các ứng dụng của bản vẽ mặt cắt … 

mặt cắt nhà phố

Mặt cắt là gì?

Mặt cắt là hình biểu diễn nhận được trên mặt phẳng cắt khi ta tưởng tượng dùng mặt phẳng cắt này để cắt vật thể. 

Mặt phẳng cắt được chọn sao cho vuông góc với chiều dài của vật thể bị cắt.

Nhìn vào mặt cắt thể hình dung được hình dạng và cấu tạo của vật thể mà khó có thể được thể hiện trên các hình biểu diễn khác. 

Tương tự với mặt cắt nhà phố, chúng ta có thể hình dung ra được cấu trúc cũng như hình thể của ngôi nhà, cách sắp xếp các phòng, cửa, cầu thang, … 

mặt cắt nhà phố

 

Mặt cắt thể hiện không gian bên trong nhà, chiều cao nhà, chiều cao các tầng, các lỗ cửa, kích thước tường, cột kèo, sàn mái, cầu thang,… vị trí và hình dáng chi tiết kiến trúc bên trong các phòng. 

Vì vậy, vị trí mặt cắt cần cắt qua các chỗ đặc biệt như các lỗ cửa, qua cầu thang, qua các phòng, …   

Thông thường một căn nhà sẽ có 4 mặt đứng và 2 mặt cắt. Số lượng mặt cắt sẽ phụ thuộc vào độ phức tạp của kết cấu căn nhà và mức độ thể hiện thật rõ được cấu tạo của nhà. 

Chẳng hạn, đây là một thiết kế mặt cắt cho một căn nhà phố 4 tầng:

mặt cắt nhà phố

 

Thông thường, mặt phẳng cắt không đi qua dọc tường, qua tâm cột hay khoảng cách hở giữa hai nhánh của cầu thang.

mặt cắt nhà phố

 

Còn đây là mặt cắt cho thấy rõ cả cách bài trí nội thất của một căn nhà phố 2 tầng.

Mặt cắt trục A-A

mặt cắt nhà phố

 

mặt cắt nhà phố

 

mặt cắt nhà phố

 

Mặt cắt trục B-B

mặt cắt nhà phố

 

Đây là bản vẽ mặt cắt của nhà phố cao tầng. Các bạn có thể nhìn thấy được ở dưới cùng là ký hiệu của lớp đất tự nhiên, trên nền đất là bê tông gạch. Trên đó sẽ là tường gạch ngăn các phòng, cầu thang và sàn các tầng. Bên trong bản vẽ có thể hiện một số nội thất cơ bản. 

Khi đọc bản vẽ mặt cắt, chúng ta chỉ cần quan tâm tới chiều cao của sàn tầng 1 và sàn tầng 2 cũng như chiều cao của sảnh, của phần mái cho đến đỉnh của nóc là đủ. 

Trong bản vẽ này cũng thể hiện khá chi tiết các vật liệu sẽ sử dụng, ngoài ra các chi tiết nhỏ hơn sẽ được trích dẫn và ghi chú trong các bản vẽ khác.

Các ký hiệu trên mặt cắt nhà phố

Các ký hiệu vật liệu được dùng nhiều trong bản vẽ mặt cắt nhà phố là đất tự nhiên, đá granite, cỏ (phần sân và móng nhà), bê tông, xây gạch, ngói, sắt … và các ký hiệu chất liệu kính hoặc gỗ cho các phần cửa, lan can, … 

Trường hợp có các mặt cắt hẹp kề nhau thì phải để khoảng trống không nhỏ hơn 0,7 mm giữa chúng và không kẻ đường gạch gạch qua chữ số ghi kích thước.

Cách biểu diễn bản vẽ mặt cắt nhà phố cũng giống như các bản vẽ khác là sẽ đi từ tổng thể cho tới chi tiết.

Hy vọng với những thông tin trên đây, bạn đã hiểu rõ mặt cắt là gì, mặt cắt nhà phố có gì đặc biệt cũng như biết cách làm thế nào để đọc một bản vẽ mặt cắt nhà phố từ đó có thể giám sát tốt quá trình thiết kế và thi công của các kiến trúc sư!

NHỮNG MẪU MẶT BẰNG NHÀ PHỐ 5M PHỔ BIẾN

mặt bằng nhà phố 5m

 

Mỗi công trình dù lớn hay nhỏ thì trong quá trình thiết kế và xây dựng đều phải có mặt bằng. Cùng xem Mặt bằng nhà phố 5m có điểm gì đặc biệt!

Mặt bằng là gì?

Mặt bằng là hình chiếu phần còn lại của ngôi nhà lên mặt phẳng hình chiếu bằng sau khi đã tưởng tượng cắt bỏ đi phần trên công trình bằng một mặt phẳng cắt song song với mặt phẳng hình chiếu bằng.

Còn hình chiếu là gì? Hình chiếu chính là hình biểu diễn 3 chiều của vật thể lên mặt phẳng hai chiều. 

Thông thường, để diễn tả được nhiều chi tiết, người ta sẽ chọn vị trí mặt cắt ở độ cao 1,5 m so với nền là độ cao có các cửa đi và cửa sổ. 

Mặt bằng nhà phố 5m sẽ giúp hình dung khách quan về kết cấu, diện tích, kích thước, bố trí các phòng và cả các thiết bị nội thất trong nhà … với 5m sẽ như thế nào. 

Mặt bằng tổng thể

Mặt bằng tổng thể cho thấy toàn bộ kết cấu bên trong cũng như phối cảnh xung quanh nhà.

Mỗi ngôi nhà phố với diện tích khác nhau sẽ có mặt bằng công năng khác nhau. Tuy nhiên, về cơ bản, nhà phố 5m sẽ được thiết kế với mặt bằng như sau:

  • Mặt bằng tầng 1 được thiết kế bao gồm 1 khoảng sân nhỏ phía trước dùng để trồng cây hoặc đỗ xe, 1 phòng khách, 1 nhà bếp nấu kết hợp với phòng ăn, 1 phòng ngủ, 1 phòng tắm + vệ sinh chung.
  • Mặt bằng tầng 2 được thiết kế bao gồm cầu thang, 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 phòng sinh hoạt chung và phòng vệ sinh khép kín bên trong mỗi phòng.
  • Mặt bằng tầng 3 (nếu có): phòng thờ có thể đặt ở đây, 1 phòng giặt, 1 sân thượng phơi đồ.

mặt bằng nhà phố 5m

 

mặt bằng nhà phố 5m

 

 

Đây là bản vẽ mặt bằng toàn bộ nhà phố 5m với chiều cao là 2 tầng. Nhìn vào đây có thể thấy vị trí và kích thước tổng thể của các phòng, các cửa ra vào, cầu thang, bàn ghế, giường ngủ, … và các nội thất cơ bản khác. Thậm chí, trên bản vẽ còn có thể biểu diễn được cả các vật liệu để xây dựng như sắt, thép, gỗ, cho cột, tường gạch, nền nhà, cửa ra vào, mái nhà, …  

Các ký hiệu vật liệu trên bản vẽ mặt bằng được hiểu như sau:

mặt bằng nhà phố 5m

 

Mặt bằng tầng 1 (tầng trệt)

mặt bằng nhà phố 5m

 

Mặt bằng tầng 1 hay còn gọi là tầng trệt bao gồm có các lối cửa ra vào, 1 phòng khách, 1 nhà bếp kết hợp với phòng ăn, 1 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh wc, sân sau hoặc sân vườn phía trước để trồng cây cảnh hoặc đậu xe. 

Phía trước nhà là một khoảng sân vườn giúp chủ nhà có thể thư giãn, hòa mình với thiên nhiên trong khuôn viên ngôi nhà sau một ngày dài làm việc căng thẳng, mệt mỏi với chậu hoa, cây cảnh, bể cá nhỏ, … hoặc một vài luống rau xanh, củ quả sạch phục vụ cho gia đình ở phía sau vườn. 

Với chiều rộng 5m không quá lớn thì sân nhỏ cũng là một nơi khá thích hợp cho trẻ em chơi đùa, chạy nhảy thoải mái.

Mặt bằng tầng 2 (lầu 1)

 

mặt bằng nhà phố 5m

 

mặt bằng nhà phố 5m

Như đã giới thiệu ở mặt bằng tổng thể, trên tầng 2 của mặt bằng nhà phố 5m thường được thiết kế bao gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 khu vực sinh hoạt chung và phòng vệ sinh khép kín trong mỗi phòng ngủ.

Mặt bằng tầng 3 (nếu có)

mặt bằng nhà phố 5m

 

Mặt bằng tầng 3 có thể được thiết kế với 1 phòng thờ, 1 phòng giặt đồ + sân phơi đồ, 1 phòng vệ sinh và có cả nhà kho nếu chiều sâu của nhà dài.

Tuỳ thuộc vào nhu cầu mà tầng 2 hoặc tầng 3 của ngôi nhà có thể thiết kế riêng 1 căn phòng với công năng làm việc hoặc góc nhỏ để nghỉ ngơi, đọc sách.

Mặt bằng nội thất

mặt bằng nhà phố 5m

 

Thông thường, nội thất trong gia đình sẽ được lựa chọn đồng bộ với nhau giữa các tầng về màu sắc, chất liệu, nguyên vật liệu, … được thiết kế và lắp đặt.

Tuy nhiên, trên thực tế thì nội thất của từng phòng có thể thay đổi theo tùy chọn, sở thích của mỗi thành viên sở hữu từng phòng.

mặt bằng nhà phố 5m

 

Nhìn vào mặt bằng nội thất, chúng ta có thể thấy các vật dụng chủ yếu được sử dụng là cửa ra vào, cửa sổ, bàn ghế ăn, ghế sofa, quạt trần, giường ngủ và các thiết bị vệ sinh khác.

mặt bằng nhà phố 5m

 

Các vật dụng được ký hiệu trên mặt bằng nội thất được chú thích trong bảng dưới đây:

 

mặt bằng nhà phố 5m

Như vậy, sau khi có mặt bằng nhà phố 5m, bạn hoàn toàn có thể tự thiết kế cho gia đình mình một căn nhà phố đẹp, hiện đại, đầy đủ tiện nghi và đem lại cảm giác thoải mái, thư giãn cho mọi người. 

 

CHIÊM NGƯỠNG NHÀ PHỐ ĐẸP BÌNH DƯƠNG

Bình Dương là một tỉnh nằm ở vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, thuộc khu vực Đông Nam Bộ, cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh 30km theo hướng Quốc lộ 13, với diện tích 2695m2, lớn tứ tư và là địa phương có số dân lớn thứ sáu của cả nước.

nhà phố đẹp bình dương

 

Tỉnh Bình Dương thường được biết đến là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp và trung tâm giải trí lớn hàng đầu trên cả nước. Đặc biệt là Khu du lịch Đại Nam – tổ hợp du lịch và vui chơi giải trí lớn nhất Đông Nam Á, thu hút hàng trăm nghìn du khách mỗi năm.

Với những thuận lợi đó, nơi đây cũng có rất nhiều tiềm lực trong phát triển hạ tầng đô thị. Trong bài viết dưới đây, hãy cùng tìm hiểu về các mẫu nhà phố đẹp Bình Dương.

Kiến trúc nhà phố đẹp bình Dương

Bình Dương nằm ở khu vực có nền kinh tế năng động, luôn ưu tiên các hoạt động thu hút đầu tư và phát triển công nghiệp công nghệ cao, các dịch vụ chất lượng cao, logistics, các dịch vụ đô thị, … Trong những năm gần đây, hợp tác giữa doanh nghiệp trong nước và doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài phát triển mạnh.

Vì thế mà nhà phố ở đây cũng có nhiều đặc điểm riêng với thiết kế hiện đại và vô cùng bắt mắt, thể hiện đây là đô thị phát triển bậc nhất khu vực miền Nam.

Thiết kế thường thấy ở nhà phố đẹp Bình Dương là kiểu kiến trúc độc đáo kết hợp giữa các hình khối hiện đại, cách tân, đơn giản, không quá cầu kỳ nhưng lại đạt hiệu quả trong việc mang lại sự tiện nghi và không gian thoáng đãng, đầy ánh sáng.

Những chi tiết trang trí, hoa văn điêu khắc tỉ mỉ trước hiên mang đến những nét đẹp tân cổ điển làm nổi bật một căn nhà giàu sang, phú quý.

nhà phố đẹp bình dương

 

Mặt tiền của ngôi nhà là sự kết hợp giữa cửa cuốn tự động cho gara để xe, khung nhôm kính cường lực hiện đại cho cửa chính và cửa sổ, gạch ốp hoặc đá ốp tường độc đáo cùng với không gian cây xanh tự nhiên ở các ban công mỗi tầng để tạo các điểm nhấn cho căn hộ.

nhà phố đẹp bình dương

 

Ngay từ cái nhìn đầu tiên, mẫu thiết kế nhà phố này cũng có thể thu hút bất kỳ người nào qua đường bởi nét cách tân độc đáo, cầu kỳ và không kém phần sang trọng.

Nhà phố đẹp Bình Dương hiện nay cũng như nhà phố xu hướng các tỉnh, thành phố lớn ở Việt Nam chủ yếu là căn hộ biệt thự được thiết kế theo phong cách tân cổ điển và hiện đại.

nhà phố đẹp bình dương

 

Thiết kế nhà phố đẹp bình Dương chủ yếu là ưa chuộng lối kiến trúc mái thái bất cân xứng kết hợp với mái bằng, sử dụng các vật liệu kính trong suốt, gỗ công nghiệp, … cho khoảng không gian ngoài ban công, hành lang, trang trí mái, cửa, … kiểu cách kết hợp với cây cảnh, hoa cỏ xung quanh nhằm tăng lượng ánh sáng nhận được và tạo cảm giác thoáng đãng, mới mẻ.

  nhà phố đẹp bình dương

 

Một điểm nhấn của nhà phố đẹp hiện nay đó chính là thiết kế một không gian giếng trời trên tầng thượng giúp tận dụng tối đa lượng ánh sáng vào nhà, tốt cho sức khoẻ và năng lượng trong gia đình.

Với những nhà phố có diện tích rộng có thể dành ra một quỹ đất để làm sân vườn kết hợp với nhiều cây xanh, trồng hoa, nuôi cá, … tạo nên một hệ sinh thái vô cùng thú vị, thư giãn.

nhà phố đẹp bình dương

 

Ngôi nhà được thiết kế theo phong cách mở từ châu Âu kết hợp với không gian xanh tự nhiên, mang vẻ đẹp thanh thoát, hài hoà. Phần hoạ tiết đá hoa cũng được vận dụng tinh tế vào các thiết kế nhà phố nhằm tạo ra vẻ đẹp thanh lịch, hút mắt cho không gian ngoại thất.                          

Muốn không gian của ngôi nhà không bị tối hay quá đơn điệu thì nên kết hợp màu nâu của gỗ với tone trắng tối giản hiện đại cho sơn tường và các thanh lan can. Điểm xuyết trên đó là sắc đen huyền bí và sang trọng của khung cửa để tăng cảm giác ấm áp và dễ chịu cho căn nhà.

Ngoài ra, từ năm 2020, Bình Dương xuất hiện nhiều dự án nhà phố lớn mới được đầu tư, hình thành trên quy mô lớn và được dự đoán sẽ phát triển mạnh ở khu vực Thuận An, Dĩ An và Thủ Dầu Một trong thời gian sắp tới.

Đây là các tòa căn hộ cao cấp, có sức chứa lớn, phục vụ nhiều tiện ích cho hàng chục nghìn cư dân.

nhà phố đẹp bình dương

 

Trong những năm gần đây, phân khúc nhà ở thương mại (căn hộ shophouse) cũng rất được ưa chuộng. 

Ở Bình Dương, các nhà ở kết hợp kinh doanh thương mại kiểu này được ưu tiên xây dựng tại các mặt đường to, rộng, giao thông thuận lợi, dân cư đông đúc, đi lại tấp nập, nhu cầu mua sắm lớn. 

Shophouse thường được thiết kế thành dãy phố dài, gồm hàng trăm căn hộ liền kề nhau và mỗi căn hộ chủ yếu chỉ xây dựng từ 2-4 tầng. Tầng trên cùng là mái hoặc tum, phục vụ linh hoạt cả nhu cầu ở và kinh doanh.

Hoạt động kinh doanh thường diễn ra ở tầng trệt (tầng 1), các tầng trên có thể dùng để ở hoặc cho thuê lâu dài.

Nhiều biệt thự nhà phố đẹp bình Dương cũng được xây dựng với thiết kế đa dạng, độc đáo từ ngoại cảnh đến nội thất, thu hút ánh nhìn từ mọi người xung quanh:

nhà phố đẹp bình dương

 

Chắc hẳn gia chủ nào cũng mong muốn sở hữu cho mình một căn nhà phố đẹp Bình Dương với thiết kế thật sang trọng, phong cách và lý tưởng bởi ngôi nhà không chỉ là nơi để che mưa che nắng, để trở về nghỉ ngơi sau một ngày làm việc căng thẳng, xua tan mệt mỏi, muộn phiền, mà còn là ấn tượng của niềm tự hào và kiêu hãnh trong mỗi gia đình. Qua bài viết trên, hy vọng rằng mỗi chủ nhà đã có lựa chọn nhà phố đẹp bình Dương cho riêng mình và gia đình!

 

Tổng hợp thư viện cad nội thất hiện đại mà bạn nên tham khảo hiện nay

Một công trình hoàn hảo, hiện đại thì chắc chắn nội thất là phần không thể thiếu. Dưới đây là tổng hợp thư viện cad nội thất hiện đại mà bạn nên tham khảo.

Thư viện nội thất cực kỳ quan trọng đối với những người triển khai các bản vẽ chi tiết nội thất. Thư viện cad nội thất là file cad được rất nhiều người quan tâm. Chắc hẳn bất kỳ anh em kiến trúc sư nào cũng sẽ có bộ sưu tập file cad đồ nội thất.

Thư viện autoCad là gì?

Thư viện autoCad là một hoặc nhiều file dữ liệu chứa những đối tượng hay sử dụng nhất của người thiết kế điện, cơ khí, xây dựng, mỹ thuật, nội thất… nhờ đó giúp cho kiến trúc sư hay kỹ sư không cần thiết phải thiết kế lại các đối tượng thường sử dụng lặp lại, từ đó mà giúp tiết kiệm thời gian và công sức.

thư viện cad nội thất hiện đại

 

Có mỗi bộ riêng cho các ngành khác nhau để mọi người sử dụng như là: nội thất, kiến trúc, xây dựng, điện, điện tử… Đối tượng thư viện có sẵn trong autoCad và nhiều khi người dùng đều phải tự thiết kế riêng các đối tượng để phù hợp với công việc của mình.

– Thư viện sẵn có trong phần mềm: Hãng Autodesk đã tạo ra sẵn các bộ ứng dụng cho người dùng sử dụng lặp lại kéo thả. Khi cần người sử dụng chỉ cần lấy ở thư viện ra dùng. Tùy vào mục đích sử dụng mà người dùng sẽ lấy ra các vật thể, đối tượng phù hợp. Ví dụ như trong nội thất thì có: bàn ghế, giường, tủ, kệ… Trong cơ khí thì có: ốc vít, đai, xích, bánh răng, bánh xe…

– Thư viện do người dùng tự tạo, sáng chế, thiết kế: Trong quá trình làm việc thường xuyên và liên tục, người dùng lọc ra các dữ liệu hay sử dụng nhất và cho vào một file riêng để sử dụng lại về sau này cho thuận tiện, dễ dàng.

Đôi nét về nội thất

Nội thất là gì?

thư viện cad nội thất hiện đại

 

Theo cách hiểu đơn giản nhất thì nội thất là thuật ngữ để chỉ các loại tài sản và các vật dụng khác được bài trí trong một không gian nhất định có thể là một ngôi nhà, căn phòng hoặc là quán cà phê…

Vai trò của nội thất

Nội thất được coi là người bạn đồng hành không thể thiếu trong mọi công trình kiến trúc. Một không gian dù có đẹp đến mức nào nhưng phần thiết kế nội thất không hài hòa, không phù hợp thì cũng không còn nghĩa lý gì.

Các nội thất được xem là lựa chọn đầu tiên cho mọi ngôi nhà hoàn hảo, chúng đảm bảo công năng sử dụng cho cuộc sống thêm tiện nghi, thoải mái, hiện đại.

Bên cạnh đó, nội thất còn ảnh hưởng đến tâm lý của các thành viên, nó tạo ra không gian ấm cúng, thư thái từ đó giúp gắn kết tình thân trong gia đình. 

Nội thất cơ bản gồm những gì?

Những món nội thất cơ bản có thể đáp ứng nhu cầu thiết yếu nhất của ngôi nhà.

– Gạch lát nền: là hạng mục cơ bản khi nhận nhà, có rất nhiều kích thước gạch lát nền: 400. 400 hoặc 500.500

– Trần và tường: của những căn nhà có nội thất cơ bản sẽ được đóng thạch cao.

– Khu vệ sinh: nhà vệ sinh của căn hộ có nội thất cơ bản sẽ bao gồm vòi sen, bồn cầu, bồn rửa tay…

– Nội thất cơ bản phòng khách: gồm có ghế sofa, bàn trà, kệ tivi,…

– Nội thất cơ bản phòng bếp: tủ bếp, bàn ghế ăn,…

– Nội thất cơ bản phòng ngủ: tủ quần áo, giường ngủ, bàn trang điểm..

Thư viện cad nội thất hiện đại phổ biến hiện nay

Bản vẽ file cad triển khai nội thất

File cad triển khai nội thất là thứ quan trọng khi triển khai thiết kế thi công. Đây là bản thiết kế được các kiến trúc sư, kỹ sư thiết kế bằng autocad. Nhờ vào bản vẽ này chúng ta có thể biết chính xác thông tin chi tiết các sản phẩm, kích thước cũng như cách bố trí cho phù hợp với công trình.

Đối với mỗi kiến trúc sư, mỗi công trình sẽ có một file cad triển khai nội thất khác nhau, để lập nên bản vẽ cần quá trình đo đạc, khảo sát cũng như đáp ứng được yêu cầu của chủ đầu tư và cho ra bản vẽ thích hợp nhất.

Lập bản vẽ triển khai nội thất cần gì

– Trước tiên, bạn cần thành thạo phần mềm autocad để thực hiện việc bổ chi tiết nội thất qua bản vẽ 2D, tham khảo các thư viện file cad bổ đồ nội thất để có khuôn mẫu và nắm vững thông số cần thể hiện trên bản vẽ nội thất cad 2D.

– Sau khi thành thạo autocad thì cần hiểu rõ quy ước hình chiếu trên bản vẽ: quy chiếu mặt đứng, quy chiếu mặt bằng, quy chiếu mặt cắt.

Tổng hợp mẫu thư viện cad triển khai nội thất

thư viện cad nội thất hiện đại

 

thư viện cad nội thất hiện đại

 

thư viện cad nội thất hiện đại

 

thư viện cad nội thất hiện đại

 

Bài viết trên đây là một số thông tin cơ bản về thư viện cad, nội thất cũng một số mẫu thư viện cad nội thất hiện đại hiện nay. Hy vọng những thông tin này có thể có tác dụng cho các bạn trong quá trình tìm hiểu và chọn lựa những đồ nội thất phù hợp với không gian của mình. 

Một số thông tin về tổng quan ngành nội thất Việt Nam

Nội thất đang là một trong những ngành đáng quan tâm nhất hiện nay. Vậy nội thất đang chiếm lĩnh thị trường ở Việt Nam như thế nào?

Tổng quan ngành nội thất Việt Nam là một trong những tài liệu mà những nhà thiết kế đang cần và tìm kiếm, Tư liệu đó sẽ giúp bạn có cái nhìn khách quan nhất về ngành nghề đang phát triển bậc nhất hiện nay.

Tổng quan ngành nội thất Việt Nam

Có thể nói thị trường nội thất Việt Nam được chia làm 2 phân khúc chính: Hàng thông thường và các mặt hàng cao cấp. Sản phẩm hàng thông thường được làm từ thợ mộc hoặc các doanh nghiệp vừa và nhỏ tại các địa phương. Còn đối với sản phẩm cao cấp thông thường thì được nhập khẩu hay được sản xuất bởi các doanh nghiệp lớn có quy mô.

tổng quan ngành nội thất việt nam

 

Theo khảo sát của Hiệp hội thương mại điện tử Việt Nam, các sản phẩm về đồ nội thất được nằm trong top 10 sản phẩm bán chạy nhất trên sàn thương mại điện tử. Chi tiết, đồ nội thất được đứng thứ 8 trong top 10 là quần áo, giày dép, điện tử, điện lạnh. Theo báo cáo của Statista, ngành nội thất ở Việt Nam có doanh thu trong năm 2019 vào khoảng 478 triệu USD. Ở giai đoạn, 2019-2023, sẽ không dừng lại ở con số tăng trưởng như vậy, bởi nó được dự báo ở mức 13,5%. Đến năm 2023, ngành kinh doanh nội thất và các sản phẩm xung quanh nó có dự báo mức tăng trưởng thu khoảng 793 triệu USD.

Có thể nói ngành nội thất đang ngày càng khẳng định được vị thế của mình, Trong đó 2 thị trường tiêu thụ lớn nhất là Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh,

Tuy nhiên, theo thống kê đồ gỗ nội địa Việt Nam chỉ chiếm khoảng ⅓ so với kim ngạch xuất khẩu. Với mức độ tăng trưởng GDP 6% mỗi năm, cùng với sự phát triển của xây dựng, bất động sản, thu nhập của mỗi gia đình cũng tăng. Ở TP. HCM ước tính ở năm 2018, tổng mức tiêu thụ đồ nội thất sẽ đạt tới con số 4 tỷ USD.

Tổng quan về ngành trang trí nhà cửa tại Việt Nam

Home decor bao gồm các ngành nhỏ như đồ thủ công, gốm sứ các sản phẩm từ nông sản như rơm, mây tre đan. Hầu hết chúng đều được xuất xứ tại các làng nghề thủ công miền Bắc của Việt Nam.

 

tổng quan ngành nội thất việt nam

Hà Nội được xem như cái nôi của làng nghề cả nước khi chiếm lĩnh 1350 làng nghề. Các doanh nghiệp SME chiếm tới 90% tổng số làng nghề và các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Bên cạnh đó, các doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài cũng chiếm tỷ trọng cao, như Đài Loan, Nga, Trung Quốc ( chiếm 90% ngành trang trí nhà ở và hơn 2000 làng nghề thủ công).

Thị trường xuất khẩu nội địa và đồ trang trí tại nội địa

Việt Nam là nước đứng đầu Đông Nam Á, thứ 2 của Châu Á về xuất khẩu hàng nội thất. Đồ xuất khẩu nội thất ở Việt Nam đã có mặt trên 100 quốc gia lớn nhỏ.Trong đó thị trường tiềm năng nhất là Mỹ và Trung Quốc, Nhật Bản. Một thị trường nữa đang có nhu cầu là Hàn Quốc. Chỉ riêng với Mỹ đã chiếm đến 38% tổng giá trị xuất khẩu nội thất gia đình, Nhật Bản và Trung Quốc ở mức 15% và 14%. Các nước Châu Âu chiếm khoảng 11% tổng giá trị xuất khẩu nội thất của Việt Nam.

Thị trường nội thất inox mạ vàng

Thị trường nội thất inox mạ vàng là một trong những thị trường ngách. Đây được coi là nơi chứa đựng những sản phẩm cao cấp dành cho những người có thu nhập cao. Ở phân khúc cao, khách hàng luôn ưu tiên những đồ thể hiện được phong cách sống của họ cũng như gu thẩm mỹ kinh tế.

Ở lĩnh vực này, hiện nay không có quá nhiều doanh nghiệp tham gia vào nên chưa có con số thống kê mạnh mẽ nhưng với mức sống ngày càng được nâng lên như hiện nay thì đây là một trong những thị trường khá hấp dẫn đáng để tìm tòi, nghiên cứu.

tổng quan ngành nội thất việt nam

 

Xu hướng của người tiêu dùng Việt Nam đang dần thay đổi, họ không chỉ còn quan tâm đến mức giá mà còn quan tâm đến phong cách, kiến trúc cũng như sở thích cá nhân. 

Tổng quan ngành nội thất Việt Nam cho ta thấy được thị trường rộng mở và tiềm năng cho các doanh nghiệp cũng như làng nghề. Từ đó, giúp bạn có thể tận cận dễ dàng đối với ngành nghề mới, bởi nhu cầu của thị trường đang tăng, đây được coi là thị trường có hướng đi rộng mở và phát triển trong tương lai.

Những mẫu đồ án nội thất khách sạn và một vài lưu ý

Đồ án nội thất khách sạn là một trong những đồ án quan trọng đối với sinh viên thiết kế. Sau đây mình sẽ cung cấp các mẫu đồ án hay cho bạn tham khảo nhé.

Cũng như các đồ án khác, đồ án nội thất khách sạn cần những yếu tố và lưu ý không phải sinh viên nào cũng biết. Vì thế hãy theo dõi bài viết dưới đây để có thêm thông tin kiến thức cho mình nhé.

Nội dung trình bày của đồ án nội thất khách sạn

Với đồ án nội thất khách sạn, bao gồm các chương sau đây:

Chương 1: Tổng quan về các cơ quan mà bạn đã thực tập trong thời gian trước đó cũng như kinh nghiệm của bản thân.

– Cần một số thông tin tóm tắt về quy mô cũng như các chức năng hoạt động và cơ cấu tổ chức thực tập.

đồ án nội thất khách sạn

 

Chương 2: Phạm vi cơ sở lý thuyết.

– Với bước này bạn cần nắm bắt chắc những lý thuyết liên quan đến chủ đề nghiên cứu trong đồ án nội thất khách sạn của mình.

Chương 3: Nội dung về thực tập

Đây được coi là phần quan trọng và chiếm nhiều điểm nhất nhưng cũng được coi là phần dễ mất điểm nhất bởi nó đánh giá được độ hiểu cũng như năng lực của bạn. Sinh viên cần trình bày chi tiết nội dung công việc được giao theo trình tự các bước và kết quả của công việc.

Chương 4: Đưa ra kết luận

Một số lưu ý khi làm đồ án nội thất

Bạn cần tuân thủ hình thức trình bày của đồ án tốt nghiệp

Đây được xem là yếu tố gây ấn tượng đầu tiên đối với giáo viên chấm đồ án của bạn. Vì thế khi trình bày đồ án, bạn cần phải tuân thủ nghiêm các quy định và hình thức đã được đưa ra. Bạn cần thể hiện được sự tập trung cao độ cũng như tâm sức của mình để hoàn thành bài báo cáo một cách trôi chảy. Có như vậy mới tạo được ấn tượng đối với thầy cô và đạt được thành tích cao.

đồ án nội thất khách sạn

 

Cần lựa chọn kĩ địa điểm thực tập

Đây cũng là một trong những bước quan trọng để hoàn thành đồ án đúng đủ chuẩn. Hiện nay có rất nhiều các công ty doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực nội thất nhưng không phải văn hóa của doanh nghiệp nào cũng giống nhau. Chính vì thế bạn cần biết lựa chọn doanh nghiệp nào phù hợp với mình, để có thể học hỏi được nhiều kiến thức cũng như cách viết đồ án sao cho hoàn chỉnh nhất.

Khi tìm đơn vị thực tập, bạn cũng cần liên hệ trước với các cơ sở thực tập để thông báo việc thực tập tránh việc nhiều công ty xảy ra vấn đề mà không tiếp nhận thực tập.

Có mối quan hệ tốt với giáo viên hướng dẫn

Trong quá trình thực tập cũng như việc viết đồ án tốt nghiệp, sinh viên còn nhiều bỡ ngỡ và không tránh khỏi những vấn đề bản thân không thể giải quyết được. Vì vậy, rất cần đến sự tư vấn, giúp đỡ của giáo viên. Có như vậy, việc giữ liên lạc với giáo viên là việc vô cùng cần thiết. Ngoài ra giáo viên hướng dẫn cũng là người sẽ định hướng và chỉnh sửa nội cho đề bài tốt nghiệp của bạn nên sẽ biết bạn đang thiếu và cần bổ sung những gì.

Một số mẫu đồ án nội thất khách sạn mà bạn nên học tập

 Đồ án nội thất khách sạn Á Đông East Hotel

Dưới đây là file đồ án nội thất khách sạn. Các bạn sinh viên được hoàn thành nhiệm vụ thiết kế nội thất khách sạn Á Đông – East Hotel và theo đặc trưng mang phong cách phương Đông. Nội dung của đồ án được thể hiện qua 4 khu vực: Khu sảnh đón, khu cà phê, khu nhà phòng và khu phòng ngủ.

Đồ án thiết kế nội thất khách sạn Nét Huế

Nếu như ai đam mê và muốn chiêm ngưỡng nét đẹp của xứ Huế mộng mơ thì không thể bỏ qua file thiết kế này. Đây là một trong những khách sạn mang đậm không gian xưa đầy lãng mạn, pha chút cổ kính và có cả sự điềm tĩnh hiếm hoi trong thành phố đầy nhộn nhịp và hối hả. Với bản thiết kế này, sinh viên muốn tạo trong một không gian nội thất phù hợp đan xen giữa xu hướng hiện đại nhưng vẫn giữ được nét truyền thông khi xưa. Bạn có thể xem tại đây

Đồ án thiết kế của khách sạn Trống Đồng

Sau khoảng thời gian thực tập, sinh viên đã có cơ hội nghiên cứu và tìm hiểu những đặc trưng trong thiết kế, trang trí nội thất ngay tại khách sạn Trống Đồng. Từ những kinh nghiệm quý báu đso , sinh viên sẽ đưa ra những thiết kế sao cho phù hợp với thời đại và thu hút được nhiều khách đến tham quan. Thiết kế khách sạn Trống Đồng

đồ án nội thất khách sạn

 

Với bài viết trên hy vọng các sinh viên khi làm đồ án nội thất khách sạn sẽ có những tư liệu tham khảo, giúp ích cho học tập cũng như làm việc sau này. Chúc các bạn hoàn thành đồ án thành công, suôn sẻ điểm cao. 

Hướng dẫn cách làm đồ án tốt nghiệp nội thất hoàn hảo nhất

Đồ án tốt nghiệp nội thất là một trong những đồ án quan trọng của sinh viên thiết kế. Tuy nhiên không phải bạn sinh viên nào cũng biết cách làm sao cho hiệu quả nhất. Hãy bỏ vài phút để theo dõi bài viết của mình dưới đây nhé.

Để làm được đồ án tốt nghiệp nội thất bao gồm rất nhiều bước. Nếu như bạn chưa nắm vững được quy trình, thi hãy tham khảo bài viết này để có thêm tư liệu làm đồ án hiệu quả nhất nhé.

Đồ án tốt nghiệp nội thất là gì?

Có thể nói đồ án tốt nghiệp là một trong những khâu cuối cùng của quá trình học đại học. Đây được coi là công trình nghiên cứu khoa học của sinh viên.

Khái niệm đồ án tốt nghiệp cũng tương đương với làm luận văn, điểm khác ở đây, luận văn mang tính lý thuyết, nghiên cứu nhiều hơn còn đồ án tốt nghiệp thì mang tính thực hành, có thể là tạo ra những sản phẩm phục vụ cho công việc sau này. 

đồ án tốt nghiệp nội thất

 

Một đồ án chi tiết và chuẩn xác sẽ cho người độc hiểu sâu về một lĩnh vực nào đấy, được khai thác các ứng dụng hay dịch vụ một cách triệt để. Đồ án tốt nghiệp là nơi cho bạn thể hiện những kỹ năng, năng lực của bản thân mà trong suốt năm tháng ngồi giảng đường bạn đã học được. 

Đồ án tốt nghiệp nội thất là đồ án của các bạn sinh viên khoa thiết kế. Ở đây họ sử dụng những kỹ năng và công cụ hỗ trợ để có thể ra một sản phẩm hoàn chỉnh nhất, có tính ứng dụng cao. Thông qua đồ án tốt nghiệp này cũng sẽ thể hiện được trình độ ,đánh giá được năng lực chuyên môn của các sinh viên.

Các bước làm đồ án tốt nghiệp nội thất

Tìm hiểu, xác định đề tài

Đây được coi là bước nền tảng cho toàn bộ đồ án tốt nghiệp. Bạn cần xác định được nhiệm vụ nghiên cứu của mình là gì, đối tượng nghiên cứu, giới hạn phạm vi nghiên cứu, phân tích và đặt mục tiêu.

Với thiết kế nội thất bạn có thể chọn các đề tài liên quan như thiết kế nội thất của khách sạn, thiết kế nội thất văn phòng doanh nghiệp,…

Lập các bước kế hoạch để nghiên cứu

Giai đoạn trước đồ án:

– chọn đề tài, xác định đối tượng và nhiệm vụ mục đích nghiên cứu

– Lập kế hoạch sơ bộ 

– Tiến hành khảo sát tính khả thi

Giai đoạn nghiên cứu:

– Bạn cần nghiên cứu hiện trang để đề tài

– Nhiệm vụ đặt ra trong kế hoạch

– Hoàn thành kế hoạch nghiên cứu chuyển qua bước tiếp theo

Giai đoạn định kết cấu của đồ án;

–  Tổng hợp và xử lý kết quả của nghiên cứu

– Lập cấu trúc của đồ án

Giai đoạn bảo vệ

đồ án tốt nghiệp nội thất

 

Một số lưu ý khi làm đồ án 

– Không được đạo văn hay sao chép các câu nói trích dẫn mà không đưa vào ngoặc kép, cần tôn trọng bản quyền cũng như tác giả.

– Đảm bảo không có lỗi chính tả, đảm bảo tính logic và thống nhất về mặt nội dung và hình thức.

– Sử dụng câu từ có tính phổ thông, thuật ngữ chuyên môn.

– Trình bày ngắn gọn và khoa học, không được tẩy xóa.

– Đảm bảo đủ quy trình cuộc một bước bảo vệ đồ án.

– Tuân thủ nghiêm ngặt cỡ chữ, kiểu chữ theo quy định.

Một số mẫu đồ án tốt nghiệp nội thất mà bạn nên tham khảo

Có thể nói đồ án tốt nghiệp là mẫu báo cáo thực tập rất quan trọng đối nhiều sinh viên thiết kế năm cuối. Đừng lo lắng, với những mẫu sau đây, sinh viên có thể lựa chọn được rất nhiều đề tài khác nhau để nghiên cứu 

đồ án tốt nghiệp nội thất

 

Bạn có thể tham khảo những cái tên đề tài sau đây: 

– Đồ án tốt nghiệp nội thất phòng ngủ cho nhà biệt thự từ các sản phẩm làm từ gỗ.

– Đồ án nội thất của phòng ngủ căn hộ chung cư

– Đồ án nội thất của chung cư cao cấp từ các sản phẩm làm bằng gỗ.

Đồ án tốt nghiệp nội thất là một hạng mục quan trọng trong đời sinh viên, nhưng đứng trước sự quan trọng đó bạn cần có một thái độ tự tin, bình tĩnh và luôn biết cách khẳng định khả năng của mình. Hy vọng với bài viết trên sẽ giúp bạn phần nào hiểu sơ qua về các thức cũng như phương pháp nghiên cứu đồ án tốt nghiệp nội thất sao cho hiệu quả nhất. Chúc bạn thành công trong việc làm đồ án này này nhé.